マンスリーマンション大東建託
マンスリーマンションのマンスリー大東はとても使い勝手がよく評判も良いようです。
評判のいい部屋ネットの大東建託のマンスリーマンションのことです。
家具・家電・生活備品はお部屋に備えられています。とっても使いやすいと評判
生活備品が備わっています。うれしい新品です。使ったものはお持ち帰り。
マンスリーマンションにはセミダブルベットも選択可能。
評判のサービスに礼金・敷金・仲介手数料がありません。電気・ガス・水道の煩雑な手配もする必要なし。マンスリーマンションはとてもお手軽。
入居に関してのトラブル、故障の対応も、24時間電話受付。
マンスリーマンションとは短期賃貸マンション(たんきちんたいまんしょん)のことで、一般の賃貸住宅とホテルの中間、短期滞在(1週間ぐらいから数ヶ月程度)を目的としたマンション。
ウィークリーマンションやマンスリーマンション(いずれもツカサ都心開発の商標)。
マンスリー大東のマンスリーマンションが有名です。
マンスリーマンション概要
一般の賃貸住宅は敷金・礼金・保証金や保証人の手続きが必要のため、借りる期間が少なくとも1年程度にならざるをえなく、かといってホテルなどでは長期滞在するのには何かと不便で費用が割高。
それらの中間として登場したのが、短期賃貸マンション(マンスリーマンション)。
経営会社により名称が違うが、週刻みの料金になっているのをウィークリーマンション、若しくは短期賃貸マンション、月刻みの料金になっているのをマンスリーマンションといわれている。なお、施設によっては、1日単位で借りられるものもあり、また、旅館業法の旅館業(ホテル営業)の許可を得ている場合もある。
ホテル、旅館の宿泊施設との違い
短期賃貸マンションと、ホテルや普通のアパート(賃貸マンション)との違いは、テレビ、冷蔵庫、洗濯機などの大型家電から電気釜や電子レンジなどの生活(自炊)用品が用意されている場合が多い。
一般的な賃貸住宅と同様に郵便受けもあるため、郵便を受け取る住所としての利用も可能。
ホテルではフロントが宅配便等を代わりに受け取ってくれるので不在時に便利だが、短期賃貸マンションではフロントが存在しないところが多く、不在時に宅配便を受け取ってもらえないことがあった。
近年はオートロックマンションが増え、宅配ボックスでの受け取りが可能になった。
契約時には一部の会社を除いて保証人は不要。ただし身分証明書が必要。一般的な賃貸住宅の場合は、保証人や身分証明書、敷金などの煩雑な手続きが必要である。一方、ホテルの場合には保証人・敷金とも不要。
価格的には月額5万円から15万円程度の物件が多く、日額に直すと1日1,666円から5,000円の費用(ただしこれはあくまで換算であり、短期利用は割高)。一般的なビジネスホテルは一泊3,500円から7,000円程度、1週間〜数ヶ月程度までの利用であればホテルや賃貸マンションより結構割安。
一般的なホテルでは外出時には鍵をフロントに預けるが、短期賃貸マンションは基本的に鍵は自分で携帯する。
施設によっては、一般の賃貸用アパート(マンション)の一室をウィークリー契約に転用している場合も多いため、ウィークリーマンションだと外観からは判明しない場合も多い。
また多数の会社が同じ建物で運営している場合もある。
マンスリーマンションの主な会社、代表的なブランド
マンスリー大東
レオパレス21(旧・ミヤマ、MDI)
ウィークリーマンション東京
評判の東京各店舗 大東建託
羽村支店 東京都羽村市五ノ神4-14-5
サン・シティ3階 042-578-3341 042-578-3344
羽村駅前店 東京都羽村市五ノ神1-4-5
ビューシャトル105号室 042-554-4431
あきる野秋川店 東京都あきる野市秋川5-9-20 042-550-3550
八王子支店 東京都八王子市高倉町7-12 042-644-6866 042-644-4066
多摩センター店 東京都多摩市山王下1-13-12
パールプラザ1階 042-339-0761
江東支店 東京都江東区木場5-12-8
KDX木場ビル3階 03-5646-7691
豊島支店 東京都豊島区北大塚1-13-4
日本生命大塚ビル1階 03-5394-2317
品川支店 東京都港区港南2-16-1
品川イーストワンタワー4階 03-5461-4751 03-3472-0931
練馬支店 東京都練馬区高松5-11-26
光が丘MKビル2階 03-5372-0061 03-5372-0200
三鷹支店 東京都武蔵野市境2-14-1
スイング7階 0422-37-7251
足立支店 東京都足立区竹の塚3-10-1
竹の塚ビル4階
03-3860-1861 03-3860-1921
足立店 東京都足立区竹ノ塚1-25-18 03-3860-1921
江戸川支店 東京都葛飾区新小岩1-53-10
朝日生命新小岩ビル1階 03-5607-9831 03-5607-9521
国分寺支店 東京都国分寺市本町2-12-2
三井生命国分寺ビル7階 042-326-7221 042-326-7231
多摩支店 東京都多摩市鶴牧1-23
朝日生命多摩本社ビル1階 042-338-6103
町田支店 東京都町田市南成瀬1-2-2
MSセンタービル3階 042-739-5903
世田谷支店 東京都世田谷区三軒茶屋2-11-22
サンタワーズセンタービル13階 03-5431-1581
立川支店 東京都立川市砂川町4-6-10 042-534-0921 042-534-6791
2007年09月15日
賃貸アパート・マンション得する安く借りる方法
賃貸アパート・マンション得する安く借りる方法
賃貸住宅のマンション、アパートも住宅ハウスメーカーが資産家の地主さんにアパート経営を勧めるようになったため、賃貸住宅の物件数もダブつきぎみ、なかなか空き室が埋まらないで、苦労しているアパート経営者が多くなってきてもいます。
そういった意味では、借り手がとても有利にもなったきております。
地域的に差がありますが、借り手市場になっています。
賃貸住宅を経営されている方はあの手この手で入居者を集めています。
たとえば、家賃一ヶ月無料のフリーレントというサービス。
入居を条件に一か月分の家賃をただにするというサービスのことです。家賃が一ヶ月が無料というのはお得ですね。ただ、2年間の契約が条件だったりしますので注意が必要です。(入居期間の縛り)
空き室が多いアパート、マンション等の大家さんに直談判して、家賃を安くできないか聞いてみるのもよいでしょう。うまくいけば自分の考えている家賃の予算内で、1つ上のグレードの賃貸住宅に入居ができるかもしれません。
また大家さんに直接問い合わせることで、不動産屋さんに払うべき家賃一か月分の手数料が浮く可能性もありますから、試してみるのも良いでしょう。
入居者獲得のため、また、不動産大手はいろいろなサービスがあります。
たとえば、仲介手数料。紹介された物件を気に入り契約を結んだとき家賃1か月分不動産屋に払うものです。
アパート・マンションによっては、大家さんが負担するため、入居者が負担しなくてもよい場合もあります。
評判の大東建託の大阪の各店
藤井寺支店 大阪府藤井寺市野中5-10-29 072-938-5080 072-952-9761
富田林駅前店 大阪府富田林市本町20-11 0721-24-3871
河内松原店 大阪府松原市上田4-4-1 072-338-2265
堺東支店 大阪府堺市堺区市之町東6-2-16
LS堺東第2ビル4F 072-226-9545
堺支店 大阪府堺市中区東八田263-19 072-277-7741 072-277-4851
池田支店 大阪府池田市渋谷1-5-18
グランデージ池田1F 072-752-1222
072-754-2610
枚方支店 大阪府枚方市田口山1-21-10 072-867-3600 072-867-3634
大東支店 大阪府大東市三箇3-9-20 072-874-2191 072-874-2033
泉大津店 大阪府泉大津市池浦町1-1-15 0725-33-2261
なかもず店 大阪府堺市中百舌鳥町2丁107
クレールなかもず101号 072-255-5800
岸和田支店 大阪府岸和田市土生町2-11-45 072-431-9331 072-431-9471
泉佐野駅前店 大阪府泉佐野市上町3-11-5 072-462-8833
岸和田駅前店 大阪府岸和田市野田町1-2-2 072-439-0155
住道駅前店 大阪府大東市赤井1-3-3
ポップタウン3番館1F 072-874-2033
大阪支店 大阪府茨木市横江2-20-43
072-636-7551 072-636-5491
大阪中央支店 大阪府大阪市中央区南船場1-15-14
堺筋稲畑ビル1F 06-6267-5761 06-6267-5781
東大阪支店 大阪府東大阪市横枕西7-30 06-4309-1211 06-4309-2411
賃貸住宅のマンション、アパートも住宅ハウスメーカーが資産家の地主さんにアパート経営を勧めるようになったため、賃貸住宅の物件数もダブつきぎみ、なかなか空き室が埋まらないで、苦労しているアパート経営者が多くなってきてもいます。
そういった意味では、借り手がとても有利にもなったきております。
地域的に差がありますが、借り手市場になっています。
賃貸住宅を経営されている方はあの手この手で入居者を集めています。
たとえば、家賃一ヶ月無料のフリーレントというサービス。
入居を条件に一か月分の家賃をただにするというサービスのことです。家賃が一ヶ月が無料というのはお得ですね。ただ、2年間の契約が条件だったりしますので注意が必要です。(入居期間の縛り)
空き室が多いアパート、マンション等の大家さんに直談判して、家賃を安くできないか聞いてみるのもよいでしょう。うまくいけば自分の考えている家賃の予算内で、1つ上のグレードの賃貸住宅に入居ができるかもしれません。
また大家さんに直接問い合わせることで、不動産屋さんに払うべき家賃一か月分の手数料が浮く可能性もありますから、試してみるのも良いでしょう。
入居者獲得のため、また、不動産大手はいろいろなサービスがあります。
たとえば、仲介手数料。紹介された物件を気に入り契約を結んだとき家賃1か月分不動産屋に払うものです。
アパート・マンションによっては、大家さんが負担するため、入居者が負担しなくてもよい場合もあります。
評判の大東建託の大阪の各店
藤井寺支店 大阪府藤井寺市野中5-10-29 072-938-5080 072-952-9761
富田林駅前店 大阪府富田林市本町20-11 0721-24-3871
河内松原店 大阪府松原市上田4-4-1 072-338-2265
堺東支店 大阪府堺市堺区市之町東6-2-16
LS堺東第2ビル4F 072-226-9545
堺支店 大阪府堺市中区東八田263-19 072-277-7741 072-277-4851
池田支店 大阪府池田市渋谷1-5-18
グランデージ池田1F 072-752-1222
072-754-2610
枚方支店 大阪府枚方市田口山1-21-10 072-867-3600 072-867-3634
大東支店 大阪府大東市三箇3-9-20 072-874-2191 072-874-2033
泉大津店 大阪府泉大津市池浦町1-1-15 0725-33-2261
なかもず店 大阪府堺市中百舌鳥町2丁107
クレールなかもず101号 072-255-5800
岸和田支店 大阪府岸和田市土生町2-11-45 072-431-9331 072-431-9471
泉佐野駅前店 大阪府泉佐野市上町3-11-5 072-462-8833
岸和田駅前店 大阪府岸和田市野田町1-2-2 072-439-0155
住道駅前店 大阪府大東市赤井1-3-3
ポップタウン3番館1F 072-874-2033
大阪支店 大阪府茨木市横江2-20-43
072-636-7551 072-636-5491
大阪中央支店 大阪府大阪市中央区南船場1-15-14
堺筋稲畑ビル1F 06-6267-5761 06-6267-5781
東大阪支店 大阪府東大阪市横枕西7-30 06-4309-1211 06-4309-2411
賃貸マンション・アパート学生用賃貸住宅
賃貸マンション・アパート学生用賃貸住宅
賃貸住宅のマンション(学生住宅)を探し選ぶのは、まずは通学しやすい地域で、便利で暮らしやすい部屋のイメージして見ましょう。そうすると次第に自分がどういった賃貸住宅に住みたいかがはっきりするでしょう。
賃貸マンション・アパートの広さ(ワンルーム、1k、2dk、1LDK)、日当たり(南向きかどうか)、設備(シャンプードレッサー、ウォシュレット、ロフト、プロードバンド対応かどうか、トイレとお風呂が別々かどうか、洗濯置き場が室内にあるかどうか、クーラー、カードキー、テレビドアホン等)周辺の環境(音が静かどうか、嫌悪施設の有無、スーパー、コンビ二ストア、病院、ドラックストア、コインランドリー)、予算、通学方法等。
何より、学校からの近いところがポイントで重要と言われていますね。
学生賃貸住宅の場合には、電化製品や家具が付いていない物件が多数見られます。
生活に必要なものを購入費用や、引越し費用などを考えて計画的に探すのが良いでしょう。
いい部屋ネットの大東建託の賃貸マンション、賃貸アパートには家具、電化製品が備わっているところもあります。
マンションは鉄筋コンクリート等で建築されており、アパートと違い、建物の素材や構造による防音、冷暖房効率、耐震性があり優れている点が特徴です。
床の素材には、フローリング、クッションマット、カーペット、畳等があります。
フローリングは見た目は綺麗なのですが、冬は冷え込みます。
畳は日本の気候に合っていて、過ごしやすいようですが、
年配の方など好まれますが、学生といった若い方はフローリングがどこの家庭でも普及しているせいもあり、学生には畳よりフローリングが人気ですね。
アパート、マンションをお探しなら、評判のいい部屋ネットでお馴染みの大東建託の賃貸住宅はいかがでしょうか?
評判の大東建託 愛知県の各店
豊田支店 愛知県豊田市司町1-7-1 0565-35-2292 0565-35-2298
半田支店 愛知県半田市宮本町5-302-3 0569-23-0361 0569-23-0372
名古屋南支店 愛知県名古屋市緑区鳴海町字下汐田72 052-621-3451 052-625-4433
名古屋支店 愛知県名古屋市中川区福住町1-15 052-362-9111 052-352-9414
海部店 愛知県海部郡甚目寺町坂牧阿原5-1 052-443-9394
名古屋北支店 愛知県名古屋市守山区小幡南3-20-6 052-794-6991 052-794-6155
名古屋西支店 愛知県名古屋市西区上名古屋3-25-25
第5猪村ビル2F 052-524-4700 052-524-4727
名古屋東支店 愛知県名古屋市名東区小井堀町506-1
シー・エム・ジー・ビル3F 052-705-0961 052-705-0971
小牧支店 愛知県小牧市小木3-114 0568-75-6131 0568-75-7901
犬山店 愛知県犬山市松本町2-25 0568-61-8471
一宮支店 愛知県一宮市大志1-13-19
秋田第2ビル1F 0586-24-8501 0586-24-4115
豊橋支店 愛知県豊橋市神野新田町字タノ割85-3 0532-32-8500 0532-32-8577
豊川支店 愛知県豊川市東豊町5-16
パオ151 0533-89-0050 0533-89-6800
豊橋中央店 愛知県豊橋市佐藤1-1-10 0532-64-5605
岡崎支店 愛知県岡崎市牧御堂町字水洗16-1
ボーヒルズK1F 0564-58-1911 0564-58-7702
刈谷支店 愛知県刈谷市東刈谷町2-9-4 0566-21-8551 0566-21-8961
賃貸住宅のマンション(学生住宅)を探し選ぶのは、まずは通学しやすい地域で、便利で暮らしやすい部屋のイメージして見ましょう。そうすると次第に自分がどういった賃貸住宅に住みたいかがはっきりするでしょう。
賃貸マンション・アパートの広さ(ワンルーム、1k、2dk、1LDK)、日当たり(南向きかどうか)、設備(シャンプードレッサー、ウォシュレット、ロフト、プロードバンド対応かどうか、トイレとお風呂が別々かどうか、洗濯置き場が室内にあるかどうか、クーラー、カードキー、テレビドアホン等)周辺の環境(音が静かどうか、嫌悪施設の有無、スーパー、コンビ二ストア、病院、ドラックストア、コインランドリー)、予算、通学方法等。
何より、学校からの近いところがポイントで重要と言われていますね。
学生賃貸住宅の場合には、電化製品や家具が付いていない物件が多数見られます。
生活に必要なものを購入費用や、引越し費用などを考えて計画的に探すのが良いでしょう。
いい部屋ネットの大東建託の賃貸マンション、賃貸アパートには家具、電化製品が備わっているところもあります。
マンションは鉄筋コンクリート等で建築されており、アパートと違い、建物の素材や構造による防音、冷暖房効率、耐震性があり優れている点が特徴です。
床の素材には、フローリング、クッションマット、カーペット、畳等があります。
フローリングは見た目は綺麗なのですが、冬は冷え込みます。
畳は日本の気候に合っていて、過ごしやすいようですが、
年配の方など好まれますが、学生といった若い方はフローリングがどこの家庭でも普及しているせいもあり、学生には畳よりフローリングが人気ですね。
アパート、マンションをお探しなら、評判のいい部屋ネットでお馴染みの大東建託の賃貸住宅はいかがでしょうか?
評判の大東建託 愛知県の各店
豊田支店 愛知県豊田市司町1-7-1 0565-35-2292 0565-35-2298
半田支店 愛知県半田市宮本町5-302-3 0569-23-0361 0569-23-0372
名古屋南支店 愛知県名古屋市緑区鳴海町字下汐田72 052-621-3451 052-625-4433
名古屋支店 愛知県名古屋市中川区福住町1-15 052-362-9111 052-352-9414
海部店 愛知県海部郡甚目寺町坂牧阿原5-1 052-443-9394
名古屋北支店 愛知県名古屋市守山区小幡南3-20-6 052-794-6991 052-794-6155
名古屋西支店 愛知県名古屋市西区上名古屋3-25-25
第5猪村ビル2F 052-524-4700 052-524-4727
名古屋東支店 愛知県名古屋市名東区小井堀町506-1
シー・エム・ジー・ビル3F 052-705-0961 052-705-0971
小牧支店 愛知県小牧市小木3-114 0568-75-6131 0568-75-7901
犬山店 愛知県犬山市松本町2-25 0568-61-8471
一宮支店 愛知県一宮市大志1-13-19
秋田第2ビル1F 0586-24-8501 0586-24-4115
豊橋支店 愛知県豊橋市神野新田町字タノ割85-3 0532-32-8500 0532-32-8577
豊川支店 愛知県豊川市東豊町5-16
パオ151 0533-89-0050 0533-89-6800
豊橋中央店 愛知県豊橋市佐藤1-1-10 0532-64-5605
岡崎支店 愛知県岡崎市牧御堂町字水洗16-1
ボーヒルズK1F 0564-58-1911 0564-58-7702
刈谷支店 愛知県刈谷市東刈谷町2-9-4 0566-21-8551 0566-21-8961
2007年09月13日
マンスリー大東建託の賃貸
大東建託にはマンスリー大東、いい部屋ネット、クウォータリー、貸事務所、倉庫、アパート、マンションとたくさんの賃貸住宅サービスを提供しています。
大東建託の賃貸住宅のアパート、マンションがそこかしこと見られるようになりました。
そんなに賃貸住宅のアパート、マンションが建てられて大丈夫かと思うのですが、
賃貸住宅に空き室はなく入居者が入っているようです。
大東建託で建築された大家さんもサブリース契約をしており、空き室の心配はないようです。
サブリース契約があることから、地主さんも安心して、大東建託の賃貸住宅を建てるのでしょう。
大東建託の一昔前の長屋式の賃貸住宅のアパートは評判は良くなかったようです。
大東建託の以前建てられたアパートの壁はかなり薄く音が漏れると言う話など聞きましたが、
大東建託の現在の賃貸住宅はかなりモダンになり洗練され素敵なマンション、アパートになってきていますね。
大東建託のマンション、アパートはレンガ風の外壁になっており、とても素敵な見栄えの良い賃貸住宅です。
あんなマンション、アパートに住んでみたいとも思えます。
大東建託株式会社は収益性が高く、コンスタントに毎年利益を積み上げている会社です。
そんな意味からも、外国人投資家の保有比率も高く、信用がある会社といえるのではないでしょうか?
大東建託株式会社
株式会社 Daito Trust Construction Co., Ltd.
市場情報
1878 東証1部
1878 名証1部
設立 1974年6月20日
電話番号 03-6718-9111
本社所在地 108-8211
東京都港区港南二丁目16番1号 品川イーストワンタワー
業種 建設業
事業内容 賃貸住宅建設
代表者 代表取締役会長兼社長 多田勝美
資本金 290億6000万円
売上高 連結:5,643億円(2007年3月)
総資産 連結:4,733億円(2007年3月)
従業員数 連結:11,197名(2007年3月)
単体:7,821名(2007年3月)
決算期 3月31日
主要株主 ダイショウ(27.6%)
主要子会社 ハウスコム
大東建託株式会社は、東京都港区に本社と、3つの営業本部(東日本・中日本・西日本)体制をとり北は旭川から南は沖縄までの188支店(平成19年4月1日現在)を展開する建設会社。
東証1部・名証1部上場。賃貸住宅の管理戸数では業界一位、供給ベースでも業界第二位の建築会社である。現在、賃貸住宅事業をオーナーに代わって会社単独で一手に担う「賃貸経営受託システム」を全面に押し出し、賃貸住宅の提案から施工、客付け、建物管理(子会社の大東建物管理株式会社が担当)まで行っている。
大東建託の営業社員はかなりハードワークで、定着率は悪いようです。
大東建託のCMでは西田敏行、高嶋政宏・純名りさ、高嶋政伸、大沢啓二、米倉涼子(いい部屋ネット)、津川雅彦(賃貸住宅事業)。
津川雅彦さんがCMでやっている大東建託の賃貸経営受託システム。
空室時の家賃収入の問題や家賃相場の変動、入居者退居時の原状回復費や将来的な建物修繕費、オーナー様の経営不安やリスクの負担に対応したシステムとのこと。
大家さんもかなり安心ではないでしょうか?
大東建託の賃貸住宅のアパート、マンションがそこかしこと見られるようになりました。
そんなに賃貸住宅のアパート、マンションが建てられて大丈夫かと思うのですが、
賃貸住宅に空き室はなく入居者が入っているようです。
大東建託で建築された大家さんもサブリース契約をしており、空き室の心配はないようです。
サブリース契約があることから、地主さんも安心して、大東建託の賃貸住宅を建てるのでしょう。
大東建託の一昔前の長屋式の賃貸住宅のアパートは評判は良くなかったようです。
大東建託の以前建てられたアパートの壁はかなり薄く音が漏れると言う話など聞きましたが、
大東建託の現在の賃貸住宅はかなりモダンになり洗練され素敵なマンション、アパートになってきていますね。
大東建託のマンション、アパートはレンガ風の外壁になっており、とても素敵な見栄えの良い賃貸住宅です。
あんなマンション、アパートに住んでみたいとも思えます。
大東建託株式会社は収益性が高く、コンスタントに毎年利益を積み上げている会社です。
そんな意味からも、外国人投資家の保有比率も高く、信用がある会社といえるのではないでしょうか?
大東建託株式会社
株式会社 Daito Trust Construction Co., Ltd.
市場情報
1878 東証1部
1878 名証1部
設立 1974年6月20日
電話番号 03-6718-9111
本社所在地 108-8211
東京都港区港南二丁目16番1号 品川イーストワンタワー
業種 建設業
事業内容 賃貸住宅建設
代表者 代表取締役会長兼社長 多田勝美
資本金 290億6000万円
売上高 連結:5,643億円(2007年3月)
総資産 連結:4,733億円(2007年3月)
従業員数 連結:11,197名(2007年3月)
単体:7,821名(2007年3月)
決算期 3月31日
主要株主 ダイショウ(27.6%)
主要子会社 ハウスコム
大東建託株式会社は、東京都港区に本社と、3つの営業本部(東日本・中日本・西日本)体制をとり北は旭川から南は沖縄までの188支店(平成19年4月1日現在)を展開する建設会社。
東証1部・名証1部上場。賃貸住宅の管理戸数では業界一位、供給ベースでも業界第二位の建築会社である。現在、賃貸住宅事業をオーナーに代わって会社単独で一手に担う「賃貸経営受託システム」を全面に押し出し、賃貸住宅の提案から施工、客付け、建物管理(子会社の大東建物管理株式会社が担当)まで行っている。
大東建託の営業社員はかなりハードワークで、定着率は悪いようです。
大東建託のCMでは西田敏行、高嶋政宏・純名りさ、高嶋政伸、大沢啓二、米倉涼子(いい部屋ネット)、津川雅彦(賃貸住宅事業)。
津川雅彦さんがCMでやっている大東建託の賃貸経営受託システム。
空室時の家賃収入の問題や家賃相場の変動、入居者退居時の原状回復費や将来的な建物修繕費、オーナー様の経営不安やリスクの負担に対応したシステムとのこと。
大家さんもかなり安心ではないでしょうか?